Aller au contenu principal du site

Gestion Locative

Gestion Locative

L'étude Garbani vous propose dans ses services la gestion Locative !

Sachant qu'ici nous aborderons exclusivement la gestion locative immobilière, (appartements, maisons, locaux commerciaux, locaux professionnels, immeubles, parkings)
La gestion locative sera donc l'action pour une société, un organisme ou un individu (qui sera désigné sous le nom de mandataire) de gérer les biens immobiliers de son mandant (en général le propriétaire du ou des biens immobiliers).

  • l'envoi des avis d'échéances et quittances aux locataires
  • la perception des loyers et des charges,
  • la révision annuelle des loyers,
  • la régularisation des charges locatives,
  • la vérification annuelle des attestations d'assurance et d'entretien (chaudière, ramonage,...)
  • l'information du Trésor Public, conformément à la loi, de chaque mouvement de locataire pour la taxe d'habitation,
  • la gestion des impayés et des sinistres,
  • l'établissement et l'envoi de vos comptes de gérance chaque mois,
  • le versement de vos revenus locatifs par virements bancaires mensuels
  • le paiement des charges au syndic,
  • le suivi des travaux d'entretien éventuels engagés avec votre accord préalable,
  • le paiement des factures aux fournisseurs ( Eau, EDF, Travaux, ...),
  • l'établissement de l'état préparatoire à la déclaration de revenus fonciers.